Te koop: Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne

U bent hier

Object detail

Object detail
Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne Property photo - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne
Property photo 1 - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne
Property photo 2 - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne
Property photo 3 - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne
Property photo 4 - Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne

Te koop: Kamplaan 4, 3233 XD Oostvoorne

€ 525.000,- k.k.
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Perceeloppervlakte 1.540 m²

Algemeen

Royale woonboerderij met houten bergingen/garage, tuinhuisje, hobby-glaskas en royale aangelegde tuin op goede ligging aan een rustig straatje nabij het bos, de jachthaven en strandjes aan de Brielse Maas. Nabij het Kruininger Gors met horeca, enkele winkels en sportakkommodaties.
Deze recreatiewoningen en huisjes zijn tussen 01 april en 1 oktober te gebruiken, daarna mag het park niet bewoond z... Meer informatie
  • Kenmerken
    Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
    Bouwperiode 1923
    Status Beschikbaar
    Aangeboden sinds Maandag 11 juni 2018
    Alle kenmerken

Kaart

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 05288
Vraagprijs € 525.000,- k.k.
Inrichting Ja
Inrichting Gestoffeerd
Aanvaarding In overleg
Aangeboden sinds Maandag 11 juni 2018
Laatste wijziging Maandag 11 juni 2018
Eigendomsrechten Geheel perceel
Bouw
Type object Woonhuis, woonboerderij, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwperiode 1923
Dakbedekking Dakpannen
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.540 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 182 m²
Inhoud 640 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten 18 m²
Oppervlakte externe bergruimte 51 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Vrij uitzicht
Buiten bebouwde kom
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Tuin 2 - Type Zijtuin
Tuin 2 - Oriëntering West
Tuin 2 - Staat Goed onderhouden
Tuin 3 - Type Voortuin
Tuin 3 - Oriëntering Noorden
Tuin 3 - Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel G
CV ketel
CV ketel CW 4
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2017
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Aantal parkeerplaatsen 2
Warm water CV-ketel
Zonnecollectoren
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft een sauna Ja
Kadastrale gegevens
Eigendom Eigen grond

Omschrijving

Royale woonboerderij met houten bergingen/garage, tuinhuisje, hobby-glaskas en royale aangelegde tuin op goede ligging aan een rustig straatje nabij het bos, de jachthaven en strandjes aan de Brielse Maas. Nabij het Kruininger Gors met horeca, enkele winkels en sportakkommodaties.
Deze recreatiewoningen en huisjes zijn tussen 01 april en 1 oktober te gebruiken, daarna mag het park niet bewoond zijn en is het echt heel rustig.

De woning heeft een royaal woonoppervlak, inhoud en perceelgrootte. Enorme potentie onder de forse kap en recent is zolderetage van het voorhuis volledig geïsoleerd en geschikt gemaakt voor extra woonruimte. Fraai balk- en spantwerk in het zicht gelaten, er is een keuken geplaatst.

Er zijn in de woning veel ruimte anders te benutten dan het huidig gebruik, met kleine aanpassingen zijn een badkamer en extra slaapkamers eenvoudig te realiseren.

Het comfort is netjes maar gedateerd, er liggen 12 zonnepanelen op het dak, HR combiketel (recent bouwjaar) vloerverwarming en open haard.
De woning is na-geïsoleerd, hardhouten kozijnen, grotendeels dubbel glas.

Indeling

Oprit met parkeerplaatsen op eigen perceel. Royale entree in achtergevel, hal met plavuizen vloer, doorgelegd in royaal toilet met fonteintje en geheel betegeld. Vanuit de hal toegang tot de open keuken met "U" opstelling met beperkt geïntegreerde apparatuur; Keramische kookplaat, oven en afzuigkap. De natuursteen vloer met vloerverwarming is doorgelegd in het eetgedeelte en grote woonkamer met open (gas) haard, bordestrap en elektrische rolluiken. Vanuit de keuken openslaande deuren naar de bijkeuken met aansluiting wasmachine, droger en witgoed onder werkblad, opstelling HR combiketel, inpandige berging, buitendeur en deur naar royaal kantoor. Deze ruimte heeft een entree in de zij-gevel, deur naar de ruime tussenhal met verdeler vloerverwarming in kastruimte, een voordeur plaatsen is optioneel. Trap naar de recent verbouwde- en geïsoleerde riante extra woonruimte.
Aan de achterzijde een overkapt terras op goede zonligging op het zuiden.

Eerste verdieping

Slaapetage boven de woonkamer en keuken; Middels de fraaie bordestrap toegang tot de royale overloop met een hoogplafond, het tapijt is doorgelegd in de slaapkamer aan achterzijde met dakkapel en de grote hoofdslaapkamer met zij-gevelraam en elektrisch rolluik, bergruimte onder de knieschotten. Royale badkamer met wastafelmeubel, douchecabine, ligbad met handdouche, design radiator, toilet, dakkapel en geheel betegeld.

Woonruimte boven de bijkeuken, kantoor en tussenhal, wellicht een optie om een voordeur te plaatsen voor gescheiden woonruimte van de bovengelegen extra woonruimte. Royaal woonoppervlak met zijgevelramen, Unidek dakplaten, het fraaie balk- en spantwerk in het zicht gehouden.
Er is een moderne keuken geplaatst, losse RVS modules met apparauur. RVS fornuis met 5 pits gaskookplaat, brede oven en afzuigkap, losse module met spoel-unit, een unit met laden en losse RVS koel/vriescombinatie. Een extra slaapkamer, woonkamer en open keuken is eenvoudig te realiseren.

Tuin

Riante aangelegde tuin met diverse terrassen, fraai tuinhuis, een halfsteens garage met metalen valdeur en houten berging, beiden op beton vloer.

Bijzonderheden

Vloerverwarming, open (gas) haard, HR combiketel van een recent bouwjaar en 12 zonnepanelen, hardhouten kozijnen met elektrische rolluiken
  • Neem contact met mij op

  • Plan een bezichtiging

  • Mail een bekende

Inloggen

Inloggen op mijn Objectmakelaardij Hellevoetsluis. Heb je nog geen account? Maak er direct één aan!

Vergeten?

Nog geen account?

Recent bekeken